【実録】38年連続黒字経営の”株式会社吉住ホーム”がやばい⁉︎代表から聞いたウラ話とは…‼︎

株式会社吉住ホーム(東京都中野区中央):代表取締役/吉田 昌平様 

Q1.会社としての目標を教えてください!

企業理念でも掲げている、
「人生のベストパートナー」を目指し続けています。

一時的な利益ではなく、
一生涯の関係性を築くためには、信頼関係が必要です。

近しい間柄だからこそ、気軽に話せますし、その上で尊重し合えます。
相手に親身になるからこそ、時には反対意見や、厳しいことを伝えるようにしています。

大事な物件の管理を依頼してくれるオーナー様や、
新しい住まいを探しているお客様だけではなく、
従業員やその家族に対しても、対等であり良好な関係性を築くことを目指しております。

Q2.ズバリ!今後チャレンジしたいことを教えてください!

弊社のルーツは、もともとは先代(現会長)が上京した
タイミングで、ラーメン屋を開業し、
不動産業を始めたのがきっかけなんです。

もうすぐ40年を迎える弊社は、地域に根差した不動産管理業を主軸に、「賃貸」「売買」「マンスリー」
「トランクルーム」「駐車場」など、数々の事業を展開してきました。
なので、これからも業種・業態にとらわれない柔軟な発想で、事業展開していきたいと考えております。

数年前から店舗の一部をカフェにしたり、自社ビルの部屋をレンタルジムスペースとして活用するなど、不動産業をメインとしつつも、新しい事業に積極的に取り組んでいます。

40年目というタイミングを節目とするのではなく、新たなスタートを切るという気持ちで、不動産業を主軸としながらも、不動産業とは少しジャンルの違う領域のことにも挑戦していきたいと思っています。

また、地域に根差した会社だからこそ、弊社のメインエリアである中野区、新宿区エリアの魅力を向上させ、発信することなどにも取り組んでいきたいです。

Q3.社員に求めること、期待することを教えてください!

求めることは3つです。

1.仕事を楽しんでほしい
2.共に歩んでいく姿勢
3.タメになることを得てほしい

【仕事を楽しんでほしい】
とにかく仕事に、そして自分に誇りをもって、
色々なことに興味を持って、業務に取り組んでもらいたい
です。

【共に歩んでいく姿勢】
スピード感をもって挑戦し続け、失敗しては試行錯誤を繰り返し、
時には方向転換したり、挫折することもあるかもしれないけれど、
一緒に挑戦し続けていきたいです。

【タメになることを得てほしい】
数ある仕事がある中、株式会社吉住ホームという場でつながったことは、なにかの”縁”だと思います。
社員全員、人生のタメになることや、細かな仕事のテクニックなど、
なんでもいいので、とにかく何かしらタメになることを、この会社を通じて得てもらいたいです。
そしてここで得たことが、他社や他業界、人生などに活かせる時が必ず来るはずです。
この長い人生、自分の力だけで通用する人財になってほしいです。

Q4.この会社で働くために必要なスキルを教えてください!

1つ目は、”コミュニケーション能力”です。
約40年間、人とのつながりや信頼関係を特に重要視し、
大事にしてきました。
私含め、先輩社員たちが築き上げてきた信頼を維持しながら、もっともっと強固な繋がりを広げていくためには、
コミュニケーション能力は必須です。

2つ目は、”挨拶がしっかりできること”です。
いち人間として当たり前のことですが、
別に私が挨拶にこだわっているということではなく、
“当たり前のことを当たり前にやる”という意味で、
従業員には「気持ちの良い挨拶」を
毎日実践してもらっています。

最後に3つ目として、”一緒に仕事がしたいと思われること”を挙げます。
私は「この人と一緒に仕事がしたい(任せたい)」と思われるために必要な要素として、『知識』『経験』『人間性』だと思っています。

知識が豊富な人は頼りがいがあるだろうし、
その知識にプラスして実際の経験をしてきた人には自信がつき、余裕が生まれます。

たとえ知識や経験が少ない未経験の新人だとしても、
人間性(気遣いや理性、前向きな姿勢など内面的な魅力など)があれば、「一緒に仕事をしたい」「応援したい」
と思われるものだと思います。

『知識』に関しては弊社で吸収できますし、
『経験』の機会もたくさん用意できるので、
『人間性』という一人ひとり異なる魅力を大切に、
活躍してほしいですね。

Q5.ぶっちゃけ、社員とは仲が良いですか!?

私自身、いち営業マンとしてバリバリ働いてきたため、
今でも現場に出て色々な部署の社員とコミュニケーションを取りたいタイプなんです。
なので、良い意味でとても社員との距離は近いと思います。

社内イベントも活性化させており、いつでも気軽に話せる関係性を意識しています。
毎年社員旅行で国内外に行っていますし、(コロナのときは行けませんでしたが、、)
誕生日の従業員を祝ったり、屋形船から花火を見る会なども好評です。

また、月1で昼ごはん(カレー)を食べながらコミュニケーションの機会を作っています。
もちろん全て部署などは関係なく全社員とです。

日常的に各店舗を回ったりしていて、役職や年齢関係なく接しています。
お客様との信頼関係を築いてきた部分でもそうですが、
普段から細かなコミュニケーションを積み重ねることが大事だと思っております。

企業名株式会社吉住ホーム
所在地東京都中野区中央1-37-2
代表取締役吉田 昌平
電話番号03-3366-1010
事業内容不動産取引全般
(賃貸・売買・仲介・分譲)

不動産運用全般
(コインパーキング事業・シェアハウスゲストハウス事業
マンスリーマンション事業・トランクルーム事業)

アパート・マンション管理業務
(賃貸集金・入居募集・メンテナンス)

コンサルティング
(等価交換・資産運用・借地借家問題の解決・鑑定)

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